Belediye Meclisi 11 Nisan Meydanı için karar verdi, işte o karar
Şanlıurfa Belediye Meclisi, Belediye Başkanı Dr. Ahmet Eşref Fakıbaba başkanlığında olağanüstü toplandı.
Belediye Meclis Salonunda gerçekleştirilen olağanüstü toplantıda 11 Nisan Meydanı İmar Planına İtirazlar başlıklı gündem maddesi görüşüldü. Gündem maddesi oy çokluğuyla kabul edildi.
Şanlıurfa İl Özel İdaresi, Emlak ve İstimlâk Müdürlüğünün 26.07.2012 tarih 10220 sayılı yazısı ile 11 Nisan stadyumu ve diğer spor tesisleri alanı ile ilgili olarak alınan 03.07.2012 tarih 68 sayılı Belediye Meclis Kararına yapılan itiraz değerlendirilmiştir.
Buna göre 11 Nisan Meydanında;
1- ZEMİN KAT
1.1 Bu alan meydan olarak düzenlenecektir.
1.2 Meydanda yapı yapılamaz. Meydanda ticari amaçlı prefabrik (sökülüp takılabilir) yapı da yapılamaz.
1.3 Meydanın maksimum kotu batıdaki 30 metrelik (Atatürk Bulvarı) yoldur. Yapılacak her türlü çalışma bu kotu geçemez.
1.4 Meydanın irtifa hakkı Belediyeye ait olacaktır.
2- OTEL ALANI
2.1 Giriş kotu 517,70 metredir. Otel giriş kotuna göre 10 kat olacaktır. Araç ve yaya Giriş/Çıkış sadece doğudaki 35 metrelik yoldan yapılacaktır.
2.2 İmar parsel alanı 10 000 m² olacaktır. Yapı yaklaşma (zemin altıda dâhil) mesafesi tüm yönlerden 5 metre olacaktır.
2.3 Toplam inşaat alanı 15 000 m² yi geçemez.
2.4 Kitle ölçüleri 23 m x 65 m yi geçemez.
2.5 Zemin üstünde otel kitlesi hariç yapı yapılamaz. (prefabrik-sökülüp takılabilir de yapılamaz)
2.6 Zemin altında(-1 ve -2 katlarda) inşaat alanı 10 000 m² yi geçemez.
3- ZEMİN ALTINDA
3.1 Zemin altında 2 kat inilebilecektir. Zemin altındaki 2 kat: ticaret alanı, otopark ve toplantı konferans salonu olarak kullanılacaktır. Zemin altında doğu, batı, güneyden 5 metre yapı yaklaşma mesafesi bırakılacaktır. Kuzeyden otel parseline bitişik yapılabilecektir.
3.2 Ticaret alanı zemin altında olup toplam inşaat 15 000 m²'yi (-1 ve -2 katlarda) geçemez. 15 000 m²lik inşaat alanına sirkülasyon ve servis alanları dahildir. Giriş/Çıkış sadece doğudaki 35 metrelik yoldan yapılacaktır.
3.3 Otopark alanı zemin altında olup 30 000 m²'yi (-1 ve -2 katlarda) geçemez. Batıdaki 30 metrelik yoldan ( Atatürk Bulvarı ) araç giriş çıkışı yapılamaz.
3.4 Toplantı ve konferans salonu zemin altında olup toplam inşaat alanı 2 000 m² yi ( -1 ve -2 katlarda) geçemez. Giriş/Çıkış sadece doğudaki 35 metrelik yoldan yapılacaktır.
4-DİĞER HUSUSLAR
4.1 İmar planında yeşil alana ve yollara ayrılmış olan alanlar kamu lehine bila bedel terk edilecektir.
4.2 Belirtilmeyen hususlarda Şanlıurfa İmar Planı ve 3194 Sayılı İmar Kanunun ilgili hükümleri geçerli olması koşullarıyla 11 Nisan Meydanı olarak bilinen bölgedeki imar planı değişikliği uygun görülmüştür.
